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【已回复】新晃县房产转让过户需要办些手续及费用?
房产过户 发表于 2014年07月08日

县房产局、国土局:
        通过这百姓呼声这个平台向贵单位咨询房产证转让过户需要办些手续及交纳哪些费用?房产的土地使用证转让过户需要办些手续及交纳哪些费用?望你们告之,列出个办事指南,方便百姓提前准备,前往办理,谢谢!

本网回复

一、国有土地使用权转让需要以下材料:

1、土地使用权转让协议(国土局提供范本,要求买卖双方到县国土资源局交易中心签定)3份;

2、国有土地使用证及复印件2

3、房屋产权证及复印件2份(过户后的房产证)

4、买卖双方居民身份证复印件、夫妻证明各2份(企业单位需提交:组织机构代码、营业执照、法人身份证复印件各2份);

5委托他人办理的:需提交委托书和受托办理人的居民身份证复印件各2份;

6、分割转让提供测量成果图4

7、缴纳契税、交易税、价格调节基金发票复印件各2

8、属于国有资产的必须出具国资办的处置意见

9法律法规要求的办理国有土地使用权转让所需其他材料。

如果国有土地使用权类型属于划拨的还需提供以下材料:  

 1、申请划拨地转出让地的报告2

2、评估报告

3、规划条件

 

二、国有出让土地使用权转让需缴纳的费用:

交易服务费、工本费

印花税由地税局收取

三、国有划拨土地使用权转让需缴纳的费用:

土地出让价款、交易服务费、工本费

契税、印花税由地税局收取

价格调节基金由物价局收取

                                                      新晃国土资源局

                                                                          201478

 

 

 

一、申请房屋所有权(未含商品房)转移登记,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
   
(五)房屋测绘报告;
  (六)其他必要材料。
  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权
 发生转移的材料。
二、收费标准:
  
(一)登记费:住宅80元/件;非住宅550元/件;
  
(二)房屋转移手续费:住宅6元/㎡;非住宅按成交价的1.3﹪收取;
  
(三)测量成果利用费:150元/件;
三、土地如何过户请向国土局办证大厅咨询;
四、我局已于2012年制定了新晃侗族自治县房产管理局办事指南(小册子),请广大办事群众到我局办证中心咨询或免费索取。
                               

新晃县房产管理局
                               201478

 

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