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【已回复】把新晃烟厂厂房作为小企业创业基地
我想创业 发表于 2013年02月28日

尊敬的县领导:

今天看了新晃红网关于在新晃投资创业的问卷调查,感觉到新晃领导们是有想法的。我个人也觉得,我们县没有创业的风气和环境,我们老百姓在县内致富的希望是很小的。我个人也搞了几次创业,都不太成功,就个人的经历,我给县里提一点小建议。我觉得把新晃烟厂拿来做小企业创业基地很适合。

企业都是从小企业成长起来的,新晃稍为好一点的企业,都是本乡本土的小企业做大起来的,这些企业更适应我县的水土,而且还可以培养一批县内的企业家,形成创业氛围,是个大好事。

但在我们县里创业,最大的难事就是没有创业的地方。我在县城里租房子办一个小加工,地方难找不说,找定一个地方后,不久又要搞开发搬迁,我2006年开始搞的,六年不到搬了四个地方,真是急死了人。找一个做事的地方不容易,自己在城外租土地建厂房呢,一个是成本高,对一个刚创业的人来说没必要,二个是进城出城来回跑,也增加了成本,不适合创业的要求,创业嘛,就是要最低成本进入,才有竞争力。

我觉得以前的新晃烟厂是最好的创业基地。一个是在城内,方便,运输成本低。二个是地方宽,可以容得下许多人在里面创业。三个是有大量的现成的厂房,大大降低了创业成本。四个是大家都集中在一起,采购方便,还有创业氛围。可以考虑给创业的人三年时间,做大了就搬到县里面的工业园去,做不起来的就淘汰掉,把地方让给其他想创业的人和项目。

我讲得有点道理,就权当是一个新晃人为家乡发展尽了点义务,说得不对,就敬请原谅了。

                                                                            

 

 

 

 

 

本网回复

尊敬的“我想创业”网友:

您好!首先感谢您对新晃工业经济发展的关心与支持。看过您发表的信息之后,我们深深感到您是一位真正关心新晃发展的有识之士,也觉得您是一位真心想在新晃创一番事业的有志之士。

我们对您所提“把新晃烟厂作为小企业创业基地”的建议进行了认真考虑。诚然,将新晃烟厂作为小企业创业基地确实具有您所说的方便、地方宽、降低成本、采购方便等优势,然而新晃烟厂作为城市规划区,不适宜在此投资设厂。同时,县委、县政府为鼓励和吸纳各类创业人士返乡创业发展,已着手在新晃工业集中区前锋矿产品精深加工示范园建设“创业孵化基地”。其中,创业孵化基地在实现“三通一平”的基础上,计划建设约20000平方米标准化厂房,近期完成土地预审之后即将启动厂房建设。同时,已经出台的《新晃工业集中区创业孵化基地创业扶持办法(试行)》(以下简称“创业扶持办法”)为返乡创业人士在房屋租赁、信贷、税收、用水用电、规费、子女入学及社保、政务等方面提供极大的优惠扶持政策,详见附件。在“创业扶持办法”中, “2.1房屋租赁优惠政策明确规定:对进入创业基地的企业,租赁生产厂房月租金为5/平方米,第一年租金全免,第二年租金减半,第三年租金减三分之一;租赁仓贮用房月租金为2/平方米;园区为企业提供公租房等保障性住房,价格按相关政策执行。返乡创业人员在园区商住房(含鱼市小城镇范围)购买商品房的,每套房补助2万元;三年内经过孵化能在园区扩大规模征地办厂的,以前所缴的生产用房和仓贮用房租金全部返还企业用于新厂建设。

最后,再次感谢您提出的友好建议,对您在过来创业中存在的困难我们没能及时服务到位表示真诚的歉意,并希望您以后为新晃工业经济发展多提宝贵意见。同时,欢迎广大有识之士积极返乡创业,我们将全力提供优质周到的服务,欢迎您拨打07456222147与我们联系。

 

附件:《新晃工业集中区创业孵化基地创业扶持办法(试行)》。

 

新晃侗族自治县工业经济局

一三年二月二十八日

 

新晃工业集中区创业孵化基地

创业扶持办法

(试行)

新晃工业园管理委员会

 

为鼓励和吸纳各类创业人士进入新晃工业集中区创业并营造良好的企业孵化条件,促进县域经济又好又快发展,特制定本办法。

一、进驻创业孵化基地条件

1.1 创业项目符合国家产业政策,并具有较高的科技含量和良好发展前景。园区引导和鼓励产业相对集中,创业孵化基地同类企业达到5家时,园区将制定和实施更加优惠的扶持政策。

1.2 注册资金10万元以上,实际投入资金30万以上,用工10人以上。

二、扶持创业政策措施

2.1 房屋租赁优惠政策

2.1.1 进入创业基地的企业,租赁生产厂房月租金为5/平方米,第一年租金全免,第二年租金减半,第三年租金减三分之一。

2.1.2 租赁仓贮用房月租金为2/平方米。

2.1.3  园区为企业提供公租房等保障性住房,价格按相关政策执行。返乡创业人员在园区商住区(含鱼市小城镇范围)购买商品房的,每套房补助2万元。

2.1.4  三年内经过孵化能在园区扩大规模征地办厂的,以前所缴的生产用房和仓贮用房租金全部返还企业用于新厂建设。

2.2  信贷扶持政策

2.2.1  县就业服务机构按相关规定为创业基地企业提供贷款贴息。贴息时间为2年,贴息贷款额度为5-200万元。

2.2.2  进入创业基地的企业可按国家民族政策规定享受比正常的一年期流动资金贷款基准利率低2.88个百分点的优惠利率政策。

2.3  奖励政策

按企业缴纳税收情况给予奖励。从企业投产之日起,凡年纳税额在10万元以内的(含10万元),前三年按其缴纳税收县级所得部分的100%进行奖励,后两年按其缴纳税收县级所得部分的50%进行奖励;凡年纳税额在10万元以上的,10万元以内部分按前款进行奖励,超过部分前三年按其缴纳税收县级所得部分的60%进行奖励,后两年按其缴纳税收县级所得部分的30%进行奖励。

2.4  用水用电扶持政策

2.4.1  免收企业供水初装费,由创业孵化基地将供水管敷设到生产厂房。

2.4.2  企业用电电压等级在380V(含380V)以下的免收初装费。用电电压等级在380V以上的按人工和材料成本收取初装费。

2.5  规费优惠政策

2.5.1  行政事业性收费,属县级有权减免的规费予以免缴。市级以上的,凡设定有上、下限的按下限执行。

2.5.2  服务性收费,能准确计算成本的按成本收费,不能计算成本的按最低标准的50%收费。

2.6  子女入学、社保等优惠政策

2.6.1  返乡创业人员及其企业职工的子女就学,由教育部门就近安排,不收取政策规定之外的任何费用。

2.6.2  返乡创业人员原在当地缴纳社会养老保险费的按政策规定实行无障碍跨省、跨区转续。

2.6.3  返乡创业人员可参加SYB创业培训,并可按照湘政办发〔200934号文件享受培训补贴。

2.6.4  进入创业基地的企业招用就业困难人员,签订劳动合同并缴纳社会保险费的,可按湘政办发〔200934号文件向人社部门申请社会保险补贴。

2.7  政务扶持政策

2.7.1  进入创业基地的企业办理相关手续实行代办制。由创业基地安排专人代办企业建设项目的立项(核准和备案)、工商注册、消防、环保、规划、产权等行政管理手续。

2.7.2  实行封闭式管理,县内执法部门除紧急突发事件外,未经县优化办备案不得进入创业基地检查。

2.7.3  园区管委会、人社局等部门及各乡镇成立鼓励和支持返乡创业专门领导机构和工作机构,切实做好返乡创业人员的接待、咨询、跟踪服务等工作。

三、附则

3.1  凡未进入创业孵化基地的企业不享受本扶持政策。

3.2  五年内不能在园区征地办厂的,不再享受本扶持政策。

3.3  本办法由新晃工业集中区管委会负责解释。

 

 

 

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